Ev vergisi nasıl hesaplanır sorusu verginin ödenme vakti yaklaştığında gayrimenkul sahiplerinin en fazla araştırdıkları konu olmaktadır. Sene içinde ne kadar vergi ödemesi gerektiğini merak eden mülk sahibi kişiler ödemeleri gereken vergisini kolay bir şekilde öğrenebilir. Emlak vergisi arsa, iş yeri, arazi ve yapı sahiplerinin ödemesi gereken bir vergi türüdür. Gayrimenkullerin özellikle bağlı olduğu belediyelere göre değişikler içerir. Vergilerin değişiklik göstermesi şu şekilde örneklendirilebilir; büyük kentlere bağlı mülkler için gayrimenkul sahipleri binde dört vergi ödemesi yapar. Diğer belediyeler için gayrimenkul sahipleri sahip oldukları mülk için binde iki değerinde vergi ödemesi yapar. Belediyelerin yanı sıra; Arsa sahibi olunması, İş yeri sahibi olunması, Arazi sahibi olunması, Mesken sahibi olunmasına bağlı olarak ödenecek vergi oranları değişir. Ev vergisi nasıl hesaplanır diye merak eden kişiler için ilk olarak bilinmesi gereken mülklerin kayıtlı olduğu belediyelere uygun ödenmesi vergi miktarının değiştiğidir. Büyük kentte olan illere kayıtlı mülkler için mülk sahipleri binde iki, iş yeri sahipleri binde dörtte, arsa sahipleri binde altı ve arazi sahipleri binde iki oranında vergi öder. Büyük kent olmayan illere kayıtlı mülk sahipleri mülkleri için binde bir, iş yeri sahibi binde iki, arsa sahipleri binde üç ve arazi sahipleri binde bir oranında vergi ödemesi yapar. Emlak vergisi iki taksitte ödenebilir. Mülk sahipleri ilk taksiti Mart ayından başlayarak Nisan ve Mayıs ayının sonuna dek ödeyebilirler. İkinci taksit tek ay olarak Kasım ayının son gününe kadar ödenmesi gerekir. Mülk sahiplerinin iki taksit şeklinde ödemek istememeleri durumunda ilk taksit olarak Mart, Nisan ya da Mayıs ayında gayrimenkule ait verginin tamamını ödeyebilir. Emlak vergisi ödemeleri belediyelere ödenebilir. Belediyenin hesabının olduğu bankalar üzerinden vergi ödemesi yapılabilir. Emlak vergisi sorgulaması e-Devlet sistemi üzerinden yapılabilir. Ne kadar vergi ödenmesi konusunda e-Devlet üzerinden hızlı sorgulama yapıldığı gibi hızlı ödeme de yapılabilir. |
