Mars Gayrimenkul
Evini Kendi Dönüştürene KDV İndirimi

Ülke genelinde 6.7 milyon riskli yapının dönüşümü için çalışmalar sürüyor. Süreci hızlandırmak isteyen kamu, vatandaşı dönüşüme teşvik etmek için önemli bir adım attı.

Vatandaş, müteahhitlere arsa payı vermeden dönüşüm projelerini doğrudan kendileri yaptırarak aynı alanda konut inşa etmek istemeleri ve bunun için müteahhitlerden inşaat taahhüt hizmeti almaları halinde, yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV ödeyecek.

Eşitsizlik Sorunu Çözüldü

Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürü Vedad Gürgen hayata geçen düzenleme için şunları söyledi:

“Ülkemizde kentsel dönüşüm ağırlıklı olarak kat karşılığı anlaşmayla yapılıyordu.

Vatandaş evini müteahhite veriyordu, müteahhit ilave yaptığı konutlarla işi finanse ediyordu. Artık bu modelin yavaşladığını görüyoruz.

Özellikle imar artışı olmayan yerlerde vatandaş evini kendi dönüştürmek istiyor. Burada müteahhit firmadan hizmet satın alınıyor. Kat karşılığı işlerde KDV yüzde 1’ken vatandaşın yaptığı işte yüzde 18’di.

Bu eşitsizliği ortada kaldırmak istedik. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın çalışmasıyla KDV teşviki devreye girdi.

Elazığ ve İzmir’de de depremden etkilenen vatandaşlar bu teşvikle evini daha kolay dönüştürecek.”

1.5 Kat Sınırı

Bu konuda bir sınırlama da olduğuna dikkati çeken Gürgen, “KDV düzenlemesinde amaç vatandaşa destek, işin ticari boyutuna değil.

Bu nedenle yıkılan evinin 1.5 katına kadar yapılan inşaatta muafiyet uygulanacak. 1000 metrekare yerine en çok 1500 metrekare olacak” diye konuştu.

Süreç Hızlanacak

Dün Resmi Gazete’de yayımlanan KDV teşvikini değerlendiren Çevre ve Şehircilik Bakan Murat Kurum, “Kentsel dönüşümün önünü açmak ve hızlandırmak adına böyle bir karar alındı. Vatandaşlarımıza KDV noktasında destek olacak bu kararla süreç hızlanacaktır.

Tabii bunun dışında Bakanlığımızın diğer destekleri de devam etmektedir” dedi. Bakan Kurum Türkiye genelinde 5 yılda 1.5 milyon riskli konutun dönüşümünü hedeflendiklerini de ekledi.

Kredi Limiti 200 Bin Liraya Çıkarıldı

Evini kendi dönüştürene harç muafiyeti sağlandığını ve 18 ay kira yardımı yapıldığını hatırlatan Vedad Gürgen, faiz desteği sağlanan kentsel dönüşüm kredisinde üst limitin arttırılması çalışmasında sona gelindiğini açıkladı. Gürgen, mevcutta 125 bin lira olan üst limitin 200 bin liraya çıkarılacağını ifade etti.

   
   
Tüm yazarlarımız için tıklayın. Yazar: SAMET HIZALAN
 
:: Son Yazılar + tüm yazıları gör
 
- KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI 10-06-2021
- BANKALARDA FAİZ İNDİRİMİ 15-03-2021
- Evini Kendi Dönüştürene KDV İndirimi 02-02-2021
- 2021 EMLAK VERGİSİ ve MTV ORANLARI 29-12-2020
- YATIRIM SÜRECİNDE NASIL İLERLENMELİ 17-12-2020
- EN UYGUN KONUT KREDİSİ HANGİ BANKADA ? 28-11-2020
- Vergi Borcuna Online Yapılandırma İmkanı 24-11-2020
- EMLAK VERGİSİ 2. TAKSİT ÖDEMELERİ BAŞLIYOR 31-10-2020
- EMLAK VERGİSİ HESAPLAMA 21-10-2020
- Doğalgaz Faturasını Nasıl Düşürürüz ? 06-10-2020
- Aylık Kira Tutarı ile Evin Gerçek Değerinin Hesaplanması 22-09-2020
- TAPU İŞLEMLERİ 11-09-2020
- Temmuz Ayında 229 Bin Konut Satıldı 17-08-2020
- CEBRİ SATIŞ 28-07-2020
- Kat Mülkiyet Tapusu Almak Şart mı 24-07-2020
- 2020 HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI 04-06-2020
- GAYRİMENKUL OFİSLERİNİN ALINMASI GEREKEN TEDBİRLER 03-06-2020
- KONUT KREDİLERİNDE SON DURUM 01-06-2020
- Ölen Kişiden Miras Kaldığı Nasıl Öğrenilir ? 29-05-2020
- Net M2 ve Brüt M2 Nasıl Hesaplanır? 28-05-2020
 
 
Pro WEB